Taloyhtiön hallituksessa riittää päätöksiä – siksi huollon ja ylläpidon pitää olla mahdollisimman sujuvaa ja ennakoitavaa. Me Kiinteistöässillä tarjoamme luotettavaa kiinteistöhuoltoa taloyhtiöille Jalasjärvellä, Kurikassa, Kauhavalla, Lapualla ja Seinäjoella, sekä koko Etelä-Pohjanmaan alueella.
Kun valitset meidät huoltokumppaniksi, tiedät mitä saat: selkeät toimintatavat, hyvä työn jälki ja yhteydenoton, johon vastataan. Meidän kanssamme taloyhtiön arki rullaa – turvallisesti ja ennakoitavasti, vuodenaikojen mukaan.
Tarkastamme kiinteistön säännöllisesti, huolehdimme yhteisten tilojen toimivuudesta ja puutumme pieniin ongelmiin ennen kuin niistä tulee isoja.
Huolehdimme kiinteistön LVI-, sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmien toimivuudesta. Teemme tarvittavat huollot, säädöt ja vikakorjaukset nopeasti ja selkeästi raportoituna.
Kesällä nurmikot ja istutukset, talvella lumityöt ja hiekoitukset. Huolehdimme pihasta vuoden ympäri – myös kausikukkien istutuksista ja istutusalueiden kunnostuksesta.
Kun jotain sattuu, olemme tavoitettavissa. Päivystyspalvelumme toimii vuorokauden ympäri – asukkaiden ja hallituksen mielenrauhan vuoksi.
Puhelin 0408434561 tai info@kiinteistoassat.fi
Meillä asioista puhutaan suoraan. Saat selkeät tarjoukset, aikataulut ja toimenpiteet – ilman yllätyksiä.
Toimimme Etelä-Pohjanmaalla ja tunnemme alueen kohteet, sääolosuhteet ja käytännöt. Meidät tavoittaa, ja me tulemme paikalle.
Huolto, tekninen kunnossapito, ulkoalueet, konepalvelut ja remontit – kaikki saman katon alta. Taloyhtiö säästää aikaa ja vaivaa.
Jokainen taloyhtiö on erilainen. Siksi myös kiinteistöhuollon hoitosopimus kannattaa rakentaa niin, että se palvelee juuri kyseistä kiinteistöä ja sen asukkaita. Me emme tarjoa yhtä kaavapohjaa kaikille – vaan kuuntelemme, arvioimme ja tarjoamme ratkaisun, joka toimii arjessa.
Tarjoamme huoltosopimuksia niin rivitaloyhtiöille, kerrostaloille, hallintamuotoisille asuinalueille kuin liiketilakiinteistöjen omistajille.
Jokainen sopimus rakennetaan taloyhtiön toiveiden ja kiinteistön tarpeiden perusteella. Tyypillisesti sopimus sisältää seuraavia osa-alueita:
Säännölliset kiinteistönhoitokierrokset – tarkastamme rakenteet, järjestelmät ja yleiset tilat
Pienet korjaukset ja ennakoiva huolto – hoidamme asiat ennen kuin ne eskaloituvat
LVI-, sähkö- ja IV-järjestelmien huolto – tekninen huolto saman katon alta
Piha-alueiden hoito ja kunnossapito – kesällä nurmet ja istutukset, talvella auraus ja hiekoitus
Jätehuollon ja yhteisten tilojen siisteyden valvonta
24/7-päivystys ja hälytysten hoito
Selkeä raportointi – saat tiedon mitä on tehty ja mitä suositellaan
Käymme yhdessä läpi kiinteistön tarpeet, nykytilanteen ja toiveet palvelun laajuudesta.
Teemme kirjallisen ja selkeästi jäsennellyn ehdotuksen, josta näkee palvelun sisällön, aikataulut ja hinnoittelun.
Työt alkavat sovitusti. Meillä ei aloiteta ”sitten joskus”, vaan silloin kun on luvattu.
Huolto kehittyy kiinteistön ja taloyhtiön tarpeiden mukaan. Tarpeet voivat muuttua – niin voi palvelukin.
Räätälöinti tarkoittaa, että kaikki ei ole pakko ottaa – mutta kaikki on mahdollista. Voimme yhdistellä palveluita, jakaa niitä kausittain tai rakentaa sopimuksen vaiheittain. Tässä esimerkkejä, miten voimme räätälöidä:
Taloyhtiön hallituksella ja isännöitsijällä on riittävästi huolehdittavaa – anna meidän hoitaa huolto, kunnossapito ja arjen asiat. Räätälöity hoitosopimus Kiinteistöässiltä tarkoittaa sitä, että voit luottaa siihen, että kiinteistöstä huolehditaan – ilman säätöä.
Hoitosopimus voi sisältää mm. kiinteistökierrokset, pienet korjaukset, teknisen huollon (LVI, sähkö, ilmanvaihto), ulkoalueiden kunnossapidon, päivystyspalvelut, huoltokirjan ylläpidon sekä raportoinnin. Sopimus rakennetaan aina taloyhtiön tarpeen mukaan – mitään ei pakoteta, vaan kaikki sovitaan.
Kyllä. Sopimusta voidaan tarkistaa ja päivittää tarpeen mukaan – esimerkiksi jos taloyhtiön tarpeet muuttuvat, rakennuskanta kehittyy tai halutaan lisätä tai poistaa palveluita. Olemme joustava kumppani, jonka kanssa ei tarvitse pelätä byrokratiaa.
Ei tarvitse olla. Voimme tehdä myös määräaikaisia tai toistaiseksi voimassa olevia sopimuksia. Yhteistyö voi alkaa pienellä kokonaisuudella, ja laajentua matkan varrella. Tärkeintä on, että se palvelee aidosti teidän yhtiön arkea.
Kyllä. Palvelemme kaiken kokoisia taloyhtiöitä – pienistä rivitaloista suurempiin kerrostalokokonaisuuksiin. Meiltä saat skaalautuvan palvelun, joka ei ole mitoitettu “vain isoille”.
Toimimme Jalasjärvellä, Kurikassa, Kauhavalla, Lapualla ja Seinäjoella, ja koko Etelä-Pohjanmaan alueella. Tarvittaessa lähdemme myös muualle sopimuksen mukaan.
