Raja itse tehtävien ja ammattilaiselle kuuluvien putkitöiden välillä ei ole kiinni omasta osaamisesta, vaan laista, taloyhtiön säännöistä ja ennen kaikkea vakuutusehdoista. Nyrkkisääntö on selkeä: kaikki kiinteään vesi- ja viemäriverkostoon liittyvät asennukset ja muutokset kuuluvat LVI-ammattilaiselle. Virheellinen asennus voi johtaa kymmenien tuhansien eurojen vesivahinkoon, jonka korvaamisesta vakuutusyhtiö voi kieltäytyä kokonaan.
Nämä työt voit yleensä tehdä itse
Tietyt pienet huoltotoimenpiteet ja asennukset eivät vaadi ammattilaisen pätevyyttä, koska ne eivät muuta kiinteää LVI-järjestelmää. Näiden töiden yhteinen nimittäjä on, että ne kohdistuvat laitteisiin, jotka ovat vesipisteen "loppupäässä".
Voit turvallisesti tehdä seuraavat työt:
- Vesilukon ja lattiakaivon puhdistus: Hajulukon avaaminen ja puhdistaminen roskista on normaalia kodin kunnossapitoa.
- WC-istuimen kannen vaihto: Pelkän istuinkannen vaihtaminen on kosmeettinen toimenpide.
- Suihkuletkun ja -suuttimen vaihto: Uuden suihkuletkun tai käsisuihkun kiertäminen vanhan tilalle on sallittua.
- Hanan tiivisteiden vaihto: Vuotavan hanan korjaaminen vaihtamalla kulunut tiiviste on tyypillinen omatoiminen huoltotyö. Tämä koskee perinteisiä yksiote- ja kaksivipu-hanoja.
- Pesukoneen ja astianpesukoneen liittäminen: Nykyaikaisen pesukoneen saa kytkeä olemassa oleviin, valmiisiin vesi- ja poistovesiliitäntöihin. Varmista kuitenkin, että liitännät ovat tiiviit ja että koneen alla on turvakaukalo.
Vaikka nämä työt ovat sallittuja, huolellisuus on välttämätöntä. Pienikin virhe pesukoneen liitännässä voi aiheuttaa merkittävän vesivahingon.
Laki, taloyhtiö ja vakuutusyhtiö asettavat rajat
Putkitöiden suurin riski ei ole rikkoutunut osa, vaan sen aiheuttama vesivahinko. Tämän vuoksi sääntely on tiukkaa, vaikka yhtä selkeää "putkilakia" ei olekaan kuten sähkötöissä.
- Lainsäädäntö: Maankäyttö- ja rakennuslain nojalla annettu ympäristöministeriön asetus rakennusten vesi- ja viemärilaitteistoista edellyttää, että vesi- ja viemärilaitteistot suunnitellaan ja asennetaan niin, etteivät ne aiheuta terveys- tai ympäristöhaittaa. Käytännössä tämä tarkoittaa, että kaikki kiinteät asennukset on tehtävä alan standardien ja hyvän rakennustavan mukaisesti, mikä vaatii ammattilaisen osaamista.
- Vakuutusyhtiö: Tämä on asukkaan kannalta tärkein yksittäinen tekijä. Vakuutusehdot edellyttävät lähes poikkeuksetta, että kaikki kiinteään vesijohtoverkostoon liittyvät työt on teettettävä LVI-alan ammattilaisella. Jos itse asennettu hana tai WC-istuin pettää ja aiheuttaa vahingon, vakuutusyhtiö voi alentaa korvausta tai evätä sen kokonaan vedoten asennusvirheeseen ja suojeluohjeiden laiminlyöntiin.
- Taloyhtiö: Asunto-osakeyhtiössä asukas on velvollinen ilmoittamaan kaikista remonteista, jotka voivat vaikuttaa talon rakenteisiin tai muiden osakkaiden asuntoihin. Tähän kategoriaan kuuluvat käytännössä kaikki kylpyhuone- ja keittiöremontit. Taloyhtiö valvoo remonttia ja vaatii, että työt tekee pätevä ammattilainen. Luvaton remontti voi johtaa mittavaan korvausvastuuseen.
Nämä työt kuuluvat aina LVI-ammattilaiselle
Jos työ vaatii pääsulun sulkemista ja kajoamista kiinteisiin putkiin, se on ammattilaisen heiniä. Älä koskaan yritä tehdä seuraavia töitä itse:
- Vesihanan vaihto: Vaikka tämä voi tuntua yksinkertaiselta, se on yksi yleisimmistä itse aiheutettujen vesivahinkojen syistä. Ammattilainen varmistaa oikeat liitokset, paineenkestävyyden ja tiiviyden.
- WC-istuimen asennus tai vaihto: Istuimen kiinnittäminen lattiaan ja liittäminen vesi- ja viemäriverkostoon vaatii ammattitaitoa, jotta liitoksista tulee vesitiiviit ja kestävät.
- Lämminvesivaraajan asennus: Varaajan asennus on sekä putki- että sähkötyötä, ja se vaatii aina molempien alojen ammattilaisen.
- Patteri- ja lämmitysverkoston työt: Termostaatin vaihto onnistuu itse, mutta patterin irrotus, siirto tai vaihto vaatii järjestelmän tyhjentämistä ja on ehdottomasti ammattilaisen työtä. Sama koskee lattialämmitysputkistoja.
- Putkien veto ja muutokset: Kaikki uusien vesipisteiden lisääminen, putkien siirtäminen tai vanhojen putkien uusiminen seinien sisällä on luvanvaraista ja ammattilaiselle kuuluvaa työtä.
- Viemäriputkien asennus ja korjaus: Tukoksen avaamista lukuun ottamatta kaikki viemäriputkiin kohdistuvat työt ovat ammattilaisen vastuulla.
Itse tehdyn putkityön riskit: Säästö muuttuu nopeasti kulueräksi
Pienen asennusmaksun säästäminen voi kostautua moninkertaisesti. Omatoimisen putkiasentajan suurimmat riskit ovat taloudellisia ja terveydellisiä.
- Massiivinen vesivahinko: Hitaasti tihkuva liitos seinän tai lattian sisällä voi aiheuttaa laajan homevaurion kuukausien aikana. Äkillinen putkirikko taas voi tuhota asunnon ja aiheuttaa vahinkoa myös naapureille.
- Vakuutuskorvausten menetys: Kuten mainittu, tämä on suurin taloudellinen riski. Vahingon sattuessa todistustaakka on asukkaalla. Jos työtä ei ole tehnyt ammattilainen, jolla on asianmukaiset vakuutukset, jäävät sadankin tuhannen euron korjauskulut omalle kontolle.
- Myyntitilanteen ongelmat: Asuntokaupan yhteydessä tehdyssä kuntotarkastuksessa virheelliset asennukset tulevat usein ilmi. Ne voivat laskea asunnon arvoa tai jopa estää kaupan syntymisen.
- Terveyshaitat: Väärin asennettu viemäri voi päästää viemärikaasuja huoneilmaan. Myös juomaveden saastuminen on mahdollista, jos asennuksissa tehdään vakavia virheitä.
Putkivuoto tai muu hätätilanne? Toimi nopeasti ja oikein
Jos huomaat vesivuodon, nopea toiminta on avainasemassa vahinkojen minimoimiseksi. Muista tämä järjestys:
- Sulje veden pääsulkuventtiili. Omakotitalossa se sijaitsee yleensä teknisessä tilassa tai kodinhoitohuoneessa. Kerrostalossa voi olla huoneistokohtainen sulku (yleensä jakotukissa), mutta jos et löydä sitä, ota yhteys huoltoyhtiöön.
- Katkaise sähköt. Jos vettä on päässyt sähkölaitteiden lähelle, katkaise sähköt pääkytkimestä sähköiskun välttämiseksi.
- Soita ammattilaisen apuun. Kiireellisissä tilanteissa tarvitaan ympärivuorokautista päivystystä. Esimerkiksi teknisen kiinteistöhuollon ammattilaiset ovat tavoitettavissa 24/7 juuri tällaisten hätätilanteiden varalta.
- Rajoita vahinkoa. Siirrä irtaimistoa turvaan ja kuivaa lattioille valunutta vettä pyyhkeillä tai ämpäreillä. Ota valokuvia vahingoista vakuutusyhtiötä varten.
Putkitöissä ammattilaisen käyttäminen ei ole kuluerä, vaan investointi mielenrauhaan ja kiinteistön arvon säilymiseen. Pienikin epävarmuus työn luonteesta on selvä merkki siitä, että on aika tarttua puhelimeen, ei putkipihteihin.
